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Perspectives et facteurs d’évolution du marché Les projections pour 2025 suggèrent une augmentation des prix de 2 à 3 % pour les appartements et de 3 à 4 % pour les maisons à Genève. Cette progression est soutenue par plusieurs facteurs, notamment une économie locale solide, une population en croissance et un attrait international durable. Toutefois, des éléments extérieurs, comme l'évolution des taux d'intérêt ou des politiques gouvernementales en matière de logement, pourraient modérer cette tendance. Les taux hypothécaires restent un point clé dans les décisions d'achat. Malgré leur légère hausse ces dernières années, ils demeurent relativement attractifs, encourageant les acheteurs potentiels à se positionner rapidement sur le marché. Par ailleurs, les innovations technologiques, comme les outils d’intelligence artificielle et les plateformes de recherche avancées, commencent à transformer la manière dont les acheteurs et vendeurs interagissent sur le marché. Les investisseurs, quant à eux, explorent de plus en plus les possibilités offertes par le marché locatif, qui reste particulièrement lucratif à Genève. Avec un taux d’occupation élevé et une pénurie chronique de logements, les rendements locatifs, bien que modérés, offrent une sécurité appréciable. Face à ces évolutions, il est essentiel pour les acteurs du marché, qu'ils soient acheteurs, vendeurs ou investisseurs, de se tenir informés et de collaborer avec des professionnels locaux. Ces derniers peuvent fournir des analyses approfondies, adaptées aux dynamiques spécifiques de Genève, et aider à naviguer dans cet environnement compétitif.