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Implications fiscales et conseils pratiques. 1. Les implications fiscales • Répartition des taxes : Les droits de mutation et autres taxes sont généralement répartis entre les co-acquéreurs en fonction de leurs parts. • Impôt foncier et revenu locatif : En cas de location, les revenus sont imposés selon les parts de chaque co-propriétaire. • Succession et donations : En cas de décès, la part du bien détenue par un acquéreur est soumise aux règles d’héritage suisse, nécessitant une planification anticipée. 2. Rédiger une convention entre co-acquéreurs Pour éviter les litiges, il est recommandé de rédiger une convention claire qui détaille : • Les parts de chacun dans le bien. • Les responsabilités financières (paiement des mensualités, frais d’entretien, etc.). • Les modalités de revente ou de rachat des parts. 3. Faire appel à un notaire ou un expert Un notaire joue un rôle clé dans l’acquisition en commun. Il garantit la conformité légale de la transaction et peut aider à rédiger une convention adaptée aux besoins des co-acquéreurs. Chez Palmer Properties, nos experts immobiliers collaborent étroitement avec des notaires pour offrir un accompagnement complet à nos clients, qu’il s’agisse d’acheter à deux ou en groupe. Acheter un bien immobilier à plusieurs est une solution flexible et accessible, mais elle nécessite une préparation rigoureuse. Avec les bons conseils et un encadrement juridique adapté, cette démarche peut être une excellente manière de réaliser vos projets immobiliers en Suisse. Faites confiance à l’expertise de Palmer Properties pour vous guider à chaque étape.