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Vente

Prestigieux duplex en attique avec terrasse panoramique

1208 Genève

CHF

5’450’000

Informations générales:
  • Type: Appartement
  • Sous-type: Duplex en attique
  • Disponibilité: À convenir
Description

Duplex de prestige avec terrasse de 120 m² au cœur de Genève. Vue spectaculaire sur le lac, le Jet d’Eau et les Alpes. Prestations haut de gamme.

En savoir plus

Situé au cœur de Genève, ce somptueux duplex de 230 m² offre une vue à couper le souffle sur la rade, le Jet d’Eau, le lac Léman, les montagnes du Salève et la chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur deux niveaux, il dispose d’une magnifique terrasse de 120 m² baignée de lumière, orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux nobles, il propose des prestations de standing : éclairage d’ambiance raffiné, dressings sur mesure, cuisine haut de gamme avec îlot central. L’étage inférieur comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle de douche, toutes donnant accès à un balcon. À l’étage supérieur : un vaste séjour avec cheminée à l’éthanol, une cuisine ouverte, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes invités. Deux garages, deux caves, un macaron extérieur et un parc privé de 5 000 m² complètent ce bien d’exception.

Vidéo
Caractéristiques du bien
Nombre de pièces:
9
Nombre de chambres:
4
Nombres de salles de bain:
3
Surface habitable:
230 m²
Surface utile:
350 m²
Surface terrain:
1000 m²
Année de construction:
1970
Année de rénovation:
2014
Stationnement
Place de parking extérieures:
1
Place de parking couvertes:
2
Espaces de vie
  • Spacieux hall d’entrée,nnSuite parentale avec dressing, salle de bain privative (douche, baignoire, double vasque, toilettes séparées) et balcon privatif,nnDeux chambres avec dressing et salle de douche attenante, accès au balcon,nnToilettes indépendantes.

  • Séjour lumineux avec cheminée à l’éthanol,nnCuisine moderne avec îlot central et bar, ouverte sur la salle à manger,nnChambre supplémentaire avec salle de douche attenante et rangements intégrés,nnToilettes invités,nnBuanderie et espace dressing,nnMagnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur Genève et son lac.

Rénovations et Améliorations
Localisation
  • Adresse
    1208 Genève
Situation géographique

Idéalement situé, ce duplex bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. À quelques minutes du centre-ville, il permet d’accéder facilement aux meilleures écoles internationales, aux commerces de luxe et aux institutions financières de Genève. Les transports en commun, dont les lignes de bus et le CEVA, sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la mobilité à travers la ville et au-delà. Le quartier est également réputé pour ses espaces verts, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. L’aéroport international de Genève est joignable en 15 minutes en voiture, tandis que la gare Cornavin est à moins de 10 minutes. Le secteur est également riche en restaurants gastronomiques et en cafés de charme, garantissant une qualité de vie incomparable.

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Selon les standards de financement, 20% de fonds propres, 80% de financement, hors frais de notaires, amortissement 1%, frais d’entretien 1%.
Frais mensuels réels
CHF 1500/mois
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